摘要：工业与民用建筑，在人们的生活生产中，发挥着非常重要的作用。因此在工民建工程的施工建设中，就要从施工质量、安全等角度出发，以充分发挥工程价值与功能，加快我国的社会经济发展步伐。而要想保障施工质量与安全，就需要做好防水防渗施工，且采用科学合理的施工技术，避免各种渗漏问题的发生。

关键词：工民建工程；防水防渗；施工技术

引言：现阶段，工民建工程在施工建设中，还存在着很多渗漏问题。不仅影响着人们的居住舒适度，还缩短了工程的使用寿命。因此就需要针对这些问题，展开详细深入的分析，然后提出切实可行的解决策略。

一、工业与民用建筑工程中的渗漏问题

工业与民用建筑工程中的渗漏问题，主要表现在：第一，屋顶渗漏问题。顶渗漏问题，是工民建工程的常见渗漏问题之一，直接影响着人们的生活舒适度，以及工民建工程的使用年限。一方面，是因为工民建屋顶施工的防水材料质量不合格，导致屋顶的防水性能较低。另一方面，施工人员对于防水施工不够重视，以及施工标准规范，做好防水施工。施工工序不规范，施工技术不合格，施工工艺较低等现象，导致屋顶渗漏现象严重。第二，门窗渗漏问题。门窗渗漏，是指门窗与墙体的缝隙较大，或者在使用中出现裂缝，导致雨水渗漏。其原因为：一方面，门窗在施工建设中，未做好缝隙处理，以及缝隙处理的材料、工艺等不合格，导致门窗与墙体的缝隙较大。另一方面，在门窗位置的墙体浇筑时，忽视防渗漏处理，导致使用过程中，经常出现渗漏现象[1]。第三，厨卫渗漏问题。厨卫渗漏问题，是指工民建工程的厨房、卫生间施工中，为做好防水施工，导致厨卫出现渗漏。其原因为：一方面，在地面、墙体防水施工中，未严格遵循设计要求，进行防水材料、技术、工序等管控，导致地面与墙体出现渗漏。另一方面，由于厨卫的管道、地漏等施工中，未做好细节处理，以及做好防水测试，导致后期出现渗漏。第四，外墙渗漏问题。外墙渗漏，是指施工材料、技术、工艺等存在问题，进而导致后期出现渗漏。

二、工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

     （一）屋顶防水防渗技术

屋顶的防水防渗技术，其具体内容为：第一，在前期设计中，需要基于工民建工程的性质、特点、功能、使用年限等，展开科学合理的防水设计。必须做到因地制宜、防排结合，然后进行防水材料的选择，施工方案的制定[2]。第二，在结构层施工中，需要采用防水混凝土，且严格遵循相应的工艺标准，展开规范施工，增强屋顶结构的抗渗漏能力。在混凝土浇筑后，需要立即展开养护工作，且做好质检验收、测验检查，保障其质量、性能等满足实际要求。第三，在找平层施工中，需要使用防水砂浆材料，且严格遵循设计方案的要求，进行伸缩缝的预留，以减少内部应力对屋顶结构的破坏。同时，需要严格规范施工人员的操作，要求其展开分层施工。最后进行屋檐、雨水管道处的抹灰施工，并做好后期养护工作。第四，在防水层施工中，需要采用符合国家标准规范的防水材料，且保障其节能环保、寿命较长、适应能力强。接下来严格遵循相应的施工方案，合理安排材料、人员、机具，保障施工的有序性、规范性。在具体施工中，必须做好屋面转折处、阴阳角、泛水等特殊部位的施工，使用符合规定的防水材料。在防水施工结束后，必须先做好防水试验，待没有任何质量问题后，才能展开质量验收，进行下一道工序。第五，在屋顶保护层和装饰层施工中，需要先保障防材料粘接强度达到标准规定，然后安排施工人员展开施工。所有施工器材、材料，都要轻拿轻放，且严格遵循相应的标准规范，进行保护层与装饰层的有序施工，才能杜绝屋顶渗漏问题。

     （二）门窗防水防渗技术

在门窗防水防渗施工中，需要做到以下几点：第一，在门窗墙体的浇筑时，必须严格遵循设计方案与标准规范，做好防渗漏处理，防止在后续施工中出现渗漏[3]。第二，合理选择门窗材料，且根据预留面积，进行门窗长宽的确定，保障实际施工与前期预留相吻合。必要时，需要选择铝合金材质的窗户，以延长使用寿命，防止出现渗漏。第三，在门窗施工时，必须将门窗安全搬运到施工现场，防止其出现变形、损坏。接下来做好缝隙处理，需要使用防水砂浆，做好门窗的固定与缝隙处理。必要时，还可以使用泡沫胶进行缝隙处理，防止出现漏风渗水现象。第四，门窗施工结束后，必须展开“吹风”实验，检查门窗是否存在透风现象。如果存在质量问题，就要立即解决处理。

     （三）厨卫防水防渗技术

工民建工程的厨房与卫生间防水防渗施工，需要从以下几个角度展开：第一，需要先做好防水材料的采购、质检工作，确保防水材料符合施工要求、标准规范，然后将材料安全运输到施工现场，做好施工安排。第二，在厨卫基层施工中，需要先做好基层的清理工作，将基层的水分、杂质等清理干净。接下来进行找平层施工，将厨卫的管道合理固定，周围缝隙的密封处理，并且做好质检验收。第三，严格遵循设计方案与标准规范，展开厨卫地面的抹平、压光，且保障平整、无裂缝、起砂等缺陷。找平层的泛水坡度应当控制在 2%以内，与墙体的交接处，转角处，管道根部，其泛水坡度应当控制到 5%以内。第四，在防水层的涂刷中，再次进行地面的清理工作，尤其是做好坑洼不平处的处理工作，保障地面的平整度。接下来使用符合标准规范的防水材料，进行有序施工。在地漏、排水口、管道处，应当展开附加层增补，防止后期出现渗漏。且要将防水层料粘结密实，防止出现空鼓、裂缝缺陷。第五，在厨卫的墙面防水施工中，需要先做好防水砂浆的均匀涂抹，然后进行防水材料、底板的粘贴，其高度控制在五十厘米左右。第六，做好厨卫的防水试验工作，待没有任何渗漏后，就可以交付使用。

     （四）外墙防水防渗技术

第一，需要做好外墙砌体材料的采购、质检、运输工作，禁止不合格材料流入施工现场。第二，严格按照设计要求，进行水泥砂浆的配比工作，保障其具有着高强的抗渗能力、强度。接下来展开墙体的砌筑施工，尤其是要做好平整度的检测工作，有序、规范完成墙体与梁柱交接面的施工，保障墙体没有任何透光、重缝现象。第三，在墙体抹灰之前，必须先进行墙体孔洞的封堵，不平整处的处理。尤其是脚手架处的封堵工作，一定要使用水泥砂浆进行分层封堵，且将其振捣密实。必要时，可以使用环氧树脂胶进行密封处理，防止其出现渗漏。第四，在抹灰施工结束后，还要通过防水保温材料的使用，做好外墙的防水、保温、防火施工。可以通过面砖的镶贴，展开防水保温处理；也可以使用胶粉 EPS 颗粒贴砌浆料、矩形槽 EPS 板等材料，展开防火阻燃施工。第五，在外墙防水保温施工结束后，需要立即展开洒水养护，且时间不得小于十四天。最后进行蜂窝、麻面等清理工作，然后进行墙面的修补，直到满足施工要求。

结语：综上所述，工民建工程中的防水防渗施工技术，将直接影响着工程的防水施工效果，以及工民建工程的使用寿命。因此在今后的施工中，就需要从屋顶、门窗、厨卫、墙面四个角度，分别对其防水防渗施工技术，展开详细的分析与阐述，以提高施工质量与效率，增强防渗漏效果。

参考文献：

[1] 赵书浩. 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J]. 百科论坛电子杂志,2020(12):1391-1392.

[2] 王凯,郁永星,王帅. 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J]. 建筑技术开发,2019,46(20):67-68.

[3] 蒋陶. 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J]. 建材与装饰,2019(23):48-49.

(作者:钱进/编审:王宏/责任人:余燕君)